Adolphine Eduardine Kokplantsoen 76

Een buitenkans in Amsterdam: ruim en ideaal gelegen!
Dit 4-kamer appartement van 95 m² op de 4e verdieping biedt alles wat u zoekt: een zonnig balkonterras op het westen, een eigen parkeerplaats, doordachte indeling en een locatie waar rust en stadsleven samenkomen. Gelegen aan het rustige Adolphine Eduardine Kokplantsoen, omringd door groen en toch dichtbij alle voorzieningen.

Wat maakt deze woning bijzonder?
De lichte woonkamer met panoramische ramen vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u een en-suite slaapkamer. Deze extra kamer is later toegevoegd maar kan eenvoudig weer bij de woonkamer worden getrokken waardoor er riante living ontstaat.
Dichte keuken: gelegen aan de galerijzijde en verdeeld over 2 zijden. Een open keuken kan eenvoudig worden gerealiseerd.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.
2 ruime slaapkamers: de ene slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en de tweede ligt aan de plantsoenzijde en heeft toegang tot het balkon dat op het westen is gesitueerd.

Een locatie die het allemaal biedt
Wonen in Amsterdam Slotermeer betekent genieten van het beste van twee werelden: rust en ruimte met de levendigheid van de stad om de hoek. Plein ’40-’45 met zijn winkels, markten en restaurants ligt op loopafstand, net als het Sloterparkbad en de Lange Bretten – ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen 20 minuten met het OV, de fiets of de auto, en Station Sloterdijk is slechts een steenworp verwijderd.

Voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt
Het appartement, gebouwd in 1996, is geschikt voor een brede doelgroep. Met een lift, inpandige berging en eigen parkeerplaats op de afgesloten parkeerplaats heeft u alle faciliteiten binnen handbereik.

Belangrijke details:
Gebruiksoppervlakte 95 m²
Mogelijkheid voor een alternatieve indeling
Energielabel C
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (slagboom eenvoudig te bedienen via de telefoon)
Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 195,32 (appartement) + € 9,68 (parkeerplaats)
Afgekochte erfpacht tot 1 december 2045, Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd
Clausule “woning feitelijk niet zelf bewoond” van toepassing
Snelle oplevering mogelijk