Azielaan 370

Welkom op de Aziëlaan 370. Ontdek dit veelzijdige hoekappartement dat gelegen is op de 11e verdieping en beschikt over een panoramisch uitzicht over de skyline van Utrecht. Dit ruime appartement beslaat 107 m² en heeft een uiterst prettige indeling met 3 slaapkamers, een royale woonkamer, een badkamer, een separaat toilet, een keuken en een riante entree. Naast dit alles is er een prachtig balkon van maar liefst 21 m² dat rondom gelegen is. Zie jij jezelf al van dit alles genieten?

Je stapt het complex binnen in de gemeenschappelijke entree, waar je op werkdagen van 8 uur tot 15 uur wordt begroet door de huismeester. Vanuit hier kun je naar de onderbouw naar je eigen fietsenberging of met de lift naar de 11e etage.

Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime entreehal van 13 m², voorzien van voldoende kastruimte voor al jouw spullen. De hal leidt naar een royale woonkamer van 30 m², waar de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een vrij gevoel. De woonkamer is het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt om de hoek van het gebouw. Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht over de stad, inclusief de nieuwe ontwikkelingen die de skyline van Utrecht de komende jaren zullen verrijken.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers van mooi formaat: een hoofdslaapkamer van 12 m² en twee extra slaapkamers van elk 9 m². Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een jong stel, woningdeler of een gezin.
De aparte keuken van 11 m² is voorzien van diverse apparatuur. Er is plaats voor een eethoek waar je kunt genieten van je kop koffie of een hapje terwijl je uitkijkt over de stad. De keuken biedt een efficiënte lay-out met voldoende opbergruimte en werkoppervlak, ideaal voor zowel de hobbykok als voor dagelijks gebruik.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime doucheruimte, een wastafel met onderbouw en spiegelkast, en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet.
Het appartement is in 2023 vakkundig onderhanden genomen waarbij alle muren zijn gestuct en geverfd, het toilet is vernieuwd, alle binnendeuren zijn vervangen en is er in de keuken een inductiekookplaat ingebouwd.
Het appartementencomplex is goed onderhouden en ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het park Transwijk ligt op een steenworp afstand. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden rondom het gebouw. De A12 en A2 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom, dit appartement aan de Aziëlaan 370 biedt een unieke kans om te wonen in een ruim, licht en goed gelegen appartement met een fenomenaal uitzicht over Utrecht. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en een centrale locatie in de stad.
Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om dit fantastische appartement zelf te ervaren en het uitzicht te komen bewonderen!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1969;
• Woonoppervlakte van 107 m², een balkon van 21 m² en een eigen berging in de onderbouw;
• Energielabel C;
• Verwarming middels stadsverwarming & blokverwarming;
• Actieve en gezonde vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage á € 280,-;
• Oplevering kan snel in overleg;
• Het appartement beschikt over een huurboiler, maandelijkse bijdrage á € 15,43;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.