153 beoordelingen
Coornhertstraat 76 Bs
- 84 m2
- 321 m3
- D
Over de woning
Omschrijving
Ruime bovenwoning met royaal dakterras in de geliefde Dichterswijk!
In de sfeervolle Coornhertstraat, midden in het populaire hart van de Dichterswijk, ligt deze ruime bovenwoning met een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten. De woning beslaat twee verdiepingen, is goed onderhouden en recent gedeeltelijk gerenoveerd. Dankzij de royale binnen- en buitenruimte geniet je hier van een luxe en comfortabele woonbeleving.
Is dit jouw droomwoning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling Via de eigen entree kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met hoge plafonds en een open keuken. Vanuit de keuken loop je zo het royale dakterras op, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Op deze verdieping vind je ook een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen balkon. De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming en een lichtkoepel voor extra daglicht. Daarnaast is er een aparte kast voor de wasmachine op de overloop.
Recente renovaties
– 2023: Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd en dakterras compleet vernieuwd met nieuw dakbeschot, isolatie, bitumen daklaag, hekwerk en onderhoudsvriendelijke composiet vlonders.
– 2024: 8 zonnepanelen geplaatst, optimaal gepositioneerd voor maximale zonopbrengst.
Over de Dichterswijk
De Dichterswijk is een populaire, levendige wijk met een karakteristieke jaren ’30 uitstraling, groene straten en een prettig buurtgevoel. Hier woon je centraal en toch rustig, met tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels binnen handbereik. Zowel Utrecht Centraal als station Vaartsche Rijn zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 84 m²
– Bouwjaar circa 1900
– Royaal dakterras van ca. 29m² op het zonnige zuidwesten + een balkon van 4m² op de tweede verdieping
– 8 zonnepanelen geplaatst in 2024
– Geheel voorzien van dubbel glas (waarvan enkele HR++)
– CV-ketel uit 2019
– Rustige straat met veel groen
– Parkeren via bewonersvergunning (2 vergunningen mogelijk)
– Glasvezelinternet aangesloten
– De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule
– Oplevering in overleg
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Details
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1900
- Aanvaarding In overleg
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Isolatie Dubbel glas, hr glas
- Soort Verwarming Cv ketel
- Ketel bouwjaar 2019
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 84 m2
- Parkeerfaciliteit Parkeervergunningen
Meer informatie?
Merlijn Nieland denkt graag met je mee.
Media
Afbeeldingen
Media
360 tours
Media
Video
In de buurt
Wat zit er in de buurt?
Toon mij
Resultaten
Woningen
Nieuw bij ons in de verkoop
