Eikenrodelaan 93, Amstelveen

Over de woning

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning van maar liefst 176 m² met eindeloos veel mogelijkheden? Dan is Eikenrodelaan 93 in Amstelveen precies wat u zoekt. Deze woning ligt in een rustige, groene en geliefde buurt en biedt naast comfortabele leefruimte ook een unieke kans voor beleggers.
De woning is al juridisch gesplitst in appartementsrechten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar verhuurmogelijkheden of een solide investering op de lange termijn. Uiteraard is dit ook een ideale kans voor een gezin of stel dat een woning volledig naar eigen wens wil inrichten. De Eikenrodelaan is een rustige en groene straat in Amstelveen, op korte afstand van het Stadshart, parken, sportclubs en scholen. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam of Schiphol.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde, badkamer in het midden en een keuken aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval, open keuken aan de achterzijde en toegang tot het balkon op het westen.

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Via de overloop is er toegang tot een praktische vliering.

Samengevat:
Een woning vol karakter, ruimte én mogelijkheden – ideaal voor eigen bewoning of als investering. Eikenrodelaan 93 biedt een zeldzame combinatie van locatie, potentie en toekomstwaarde.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1951
Woonoppervlakte circa 176 m²
Inhoud 655 m³
Perceeloppervlakte 204 m²
Energielabel B
12 Zonnepanelen
Voor- en achtergevel na-geïsoleerd
juridisch gesplitst in appartementsrechten
Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
Oplevering in overleg (kan snel)

Volledige omschrijving Korte omschrijving

Details

Kenmerken

Status Beschikbaar
Bouwjaar 1951
Aanvaarding In overleg
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, douche, dubbele wastafel
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Soort Verwarming Cv ketel
Ketel bouwjaar 2008
Ketel gas/olie Gas
Ketel eigendom Eigendom
Energielabel B
Woonoppervlakte 176 m²
Oppervlakte 204 m²
Tuin type(n) Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte 105 m²
Ligging hoofdtuin West
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren, betaald parkeren