Emmakade 24

Gelegen op een van de meest prachtige locaties aan het water in Amstelveen, biedt deze hoekwoning een adembenemend uitzicht op het Amsterdamse Bos. Deze woning is een ware oase van rust, met een ruime keuken, een uitnodigende woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en drie comfortabele slaapkamers. De locatie is ideaal, met snelle toegang tot diverse uitvalswegen, het bruisende centrum van Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en De Zuidas.

Op zeer korte afstand bevindt zich het Amstelveense Stadshart. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en vindt u een scala aan culturele attracties, waaronder de Schouwburg, het Cobra museum, Museum Jan van der Togt, de Openbare Bibliotheek en een bioscoop. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse winkelstraten en winkelcentra, zoals de Amsterdamseweg, die een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten bieden.

Direct tegenover de woning strekt zich het Amsterdamse Bos uit, met tal van mogelijkheden voor sport en recreatie. Ook zijn er drie parken in de buurt, waaronder het wereldberoemde Jac. P. Thijssepark. De oranjebuurt is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Op korte afstand bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en een openbare middelbare school.

Voor liefhebbers van watersport biedt deze locatie een unieke kans. Vanaf de Emmakade kunt u varen (of in de winter schaatsen!) naar de Amstelveense Poel of door de sluizen naar Amsterdam.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een fraaie vestibule/hal met een vergroot toilet en een trapkast/meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige eikenvloer en biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuiden via openslaande deuren. De open, moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, heteluchtoven, vaatwasmachine, Quooker, afzuigkap en koel/vrieskast.

De zonnige tuin op het zuiden beschikt over een stenen berging (2017) aan de zijkant van de woning met ruime bergingsmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een grote badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een zeer charmante zolderruimte met een overloop, wasruimte, berging en slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een hoekdakkapel (2018) met een elektrisch zonnescherm om de warmte buiten te houden.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1927
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 429 m³
Perceeloppervlakte 143 m²
Energielabel D
C.v. combiketel van Nefit uit 2010
Oplevering in overleg