Emmakade 38

Deze ruime maisonnette van circa 134 m² ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de Emmakade in Amstelveen. Deze biedt volop mogelijkheden en ruimte. Met een doorzonwoonkamer, 12 zonnepanelen, vijf slaapkamers en twee badkamers is dit appartement perfect voor gezinnen. Het balkon, gelegen op het zuiden, en de hoekligging zorgen voor veel natuurlijk licht. Direct tegenover de woning ligt het Amsterdamse Bos, ideaal voor sport en recreatie. Daarnaast zijn er drie parken in de buurt, waaronder het bekende Jac. P. Thijssepark en op 3 wandelminuten het Rijksmonument De Braak. De Oranjebuurt is een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen en biedt verschillende kinderdagverblijven, basisscholen, sportverenigingen en voortgezet onderwijs op korte afstand. Er is bovendien een internationale school vlakbij gevestigd. In de omgeving zijn ook diverse winkelstraten, waaronder de Amsterdamseweg, met een divers aanbod aan winkels en supermarkten voor al uw dagelijkse boodschappen..
Op steenworp afstand ligt het Amstelveense Stadshart, waar u terecht kunt voor een breed scala aan winkels en culturele voorzieningen, zoals de Schouwburg, de Muziekschool, het Cobra Museum, Museum Jan van der Togt, de bibliotheek en een bioscoop.
De uitvalswegen A10 en A9 kunt met de auto binnen enkele minuten bereiken. Het openbaar vervoer is op loopafstand. Met de bus bent u snel op station Amsterdam Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam.
Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Begane grond:
Via uw eigen voordeur komt u bij de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de overloop, een ruime doorzonwoonkamer met een balkon op het zuiden, een keuken, een separaat toilet, en twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen badkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1948
Woonoppervlakte 134 m²
C.V. Intergas combiketel uit 2021
12 Zonnepanelen aanwezig
Energielabel C
Berging achter het huis van circa 4 m²
Ligging aan vaarwater
Glasvezelaansluiting
Maandelijkse bijdrage VvE € 175,50
Ouderdomsclausule is van toepassing
Oplevering in overleg