Gerard Doulaan 104

Prachtige dubbele bovenwoning van 98 m² gelegen aan de Gerard Doulaan 104 in Amstelveen. Deze woning is zeer netjes onderhouden en in 2019 grotendeels gerenoveerd. De woning is voorzien van een ingebouwd aircosysteem en beschikt over een fraaie badkamer en vernieuwde kozijnen. Met een kleine Vereniging van Eigenaren (VvE) geniet u van een rustige en goed beheerde woonomgeving.

Ligging
De woning heeft een gunstige ligging op loopafstand van het winkelcentrum ‘Het Stadshart’ in Amstelveen. Hier vindt u een breed scala aan winkels, waaronder de Bijenkorf, Zara en Albert Heijn. Het centrum biedt daarnaast uitstekende openbaar vervoervoorzieningen, met diverse bus- en snel-/tramlijnen.

Voorzieningen
In de nabije omgeving vindt u diverse (basis)scholen, het Broersepark en het heempark De Braak. Voor liefhebbers van kunst en cultuur biedt de omgeving het Cobra Museum, diverse muziekpodia en theaters. De lokale horeca-ervaring wordt verrijkt door tal van eetgelegenheden, waaronder restaurants, cafés en terrassen.

Indeling:
Begane grond
Betreed de woning via de gesloten entree waar zich de bergingen bevinden. Vanuit hier leidt een trap u naar de gewenste verdieping.

Tweede verdieping
Welkom op de tweede verdieping! Hier vindt u de entree/hal met een apart toilet. De ruime doorzon woonkamer biedt veel natuurlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken vindt u een handige bijkeuken/ een charmante patio.

Derde verdieping
De derde verdieping biedt volop ruimte en comfort en is volledig voorzien van vloerverwarming. De overloop leidt naar een praktische kantoorruimte en een aparte wasruimte. U vindt hier twee royale slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een toilet. Vanuit de overloop is er tevens een trap naar de vliering/bergzolder voor extra opbergruimte.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 98 m²
Servicekosten € 127 per maand
C.V. Intergas uit 2013
In 2019 bijna volledig gemoderniseerd
Voorzien van een ingebouwd aircosysteem
Oplevering in overleg (kan snel)