Korte Lauwerstraat 12

In het historische centrum van Utrecht bevindt zich dit sfeervolle appartement, onderdeel van het kleinschalige complex “Magnus Habita” uit 1995. Dit appartement biedt een oase van rust, terwijl het alle voordelen van stadswonen combineert met comfort, gemak en veiligheid.

Het appartement is gelegen aan de rustige Korte Lauwerstraat, direct naast de iconische watertoren en vlakbij levendige straten zoals de Breedstraat, Voorstraat en het Neude. Hier vindt u tal van gezellige cafés, diverse restaurants, winkels en andere voorzieningen, allemaal op loopafstand. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en Utrecht Centraal Station bevindt zich op slechts 800 meter afstand.

Dit knusse appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, gelegen op de eerste en tweede etage, en beschikt over een aparte berging op de begane grond. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot een balkon welke gelegen is op het zuiden. Op de bovenverdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Begane grond: De gemeenschappelijke entree is voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem. Een trap leidt naar de verdiepingen en geeft toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping: U komt binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. De hal leidt naar de trap naar de tweede verdieping en naar de ruime woonkamer met open keuken. Dubbele deuren openen naar een halfrond balkon. De keuken, vernieuwd in 2014, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft.

Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor een wasmachine. De ruime slaapkamer biedt een vrij uitzicht op het afgesloten binnenterrein

Buitenruimte: Dit bijzondere appartement biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een serene omgeving, midden in het bruisende hart van Utrecht. Grijp deze kans en ontdek zelf het comfort en de charme van deze unieke woning!

Details
– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlak: 48 m2
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
– Energielabel A.
– Verwarming middels stadsverwarming.
– Balkon op het zuiden, gehele dag zon(licht)
– interne berging: 4 m2
– Eigendom: Volledig eigendom
– Er is sprake van een gezonde en professioneel beheerde vereniging van eigenaren.
– De servicekosten bedragen 128 euro per maand.
– Appartementen en binnenterrein alleen toegankelijk via de toegangshekken voor bewoners, dus erg veilig
– Keuken in 2014 verbouwd/verplaatst. Kookplaten op Perilex/krachtstroom (hierbij zijn ook de groepen in de meterkast – vervangen en uitgebreid). Vaatwasmachine, combi magnetron en koelkast
– Aanvaarding: in overleg