Marathonweg 13 3

In het prachtige Olympia-complex, volledig in Amsterdamse Schoolstijl, bieden wij dit sfeervolle 2-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 42 m² en een ruime privéberging op de zolderverdieping is dit een bijzonder leuk appartement op een toplocatie.
De Olympia-complexen zijn tussen 2012 en 2014 grondig gerenoveerd en in 2012 gesplitst in appartementsrechten. Het gebouwenensemble is een ode aan de Amsterdamse School, compleet met beeldhouwwerk, karakteristieke torentjes en prachtig gerestaureerde gevels. Ook het interieur ademt historie: marmeren vloeren, eikenhouten bordessen en originele details zoals raamroedes en stijlvolle trappenhuizen zijn met zorg behouden of in oorspronkelijke stijl teruggebracht.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Derde verdieping:
Hal met toegang tot een keurige badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. De gezellige woonkamer en suite bevindt zich aan de achterzijde, met een moderne open keuken uitgerust met een combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasemkap en natuurstenen werkblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Extra bergruimte is te vinden in de ruime zolderberging. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

Ligging
Gelegen aan de gezellige Marathonweg in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, met het Vondelpark, hippe restaurants, boetieks en monumentale panden binnen handbereik. Een buurt met stijl én levendigheid. Het centrum is snel bereikbaar per fiets of tram, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10, A2 of A4.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1926
Woonoppervlakte 42 m²
De erfpachtcanon is “vastgeklikt” en is afgekocht tot 2056. Na 2056 € 1031,75 per jaar (genoemde bedragen per 2025, exclusief jaarlijkse indexatie)
Energielabel C
Actieve VvE (Olympia Blok IV), maandelijkse bijdrage ca. € 101,88 professioneel beheerd door Stedeplan
Verwarming en warm water via Intergas combiketel (bouwjaar 2012)
Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering per direct