Ruitersweg 3

Gelegen aan de Ruitersweg in het charmante Hilversum, biedt deze moderne tussenwoning een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een energielabel B en een woonoppervlakte van 103 m², is deze woning ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving in een dynamische buurt. Hilversum staat bekend om zijn groene omgeving, goede scholen, en uitgebreide voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum, NS-station, en diverse winkels en restaurants.

Indeling: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal van 5 m², met toegang tot het toilet en een trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van 21 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De aangrenzende keuken van 5 m² is praktisch ingericht en beschikt over moderne apparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De achtertuin heeft een privé gedeelte en een gemeenschappelijk gedeelte. De gemeenschappelijke tuin is een groot pluspunt voor deze locatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m², een badkamer van 5 m² voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, en een overloop van 6 m². De slaapkamers zijn ideaal als hoofdslaapkamer en kinder- of werkkamer.

De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer van 13 m², een aparte wasruimte van 4 m² en een overloop van 3 m². Een groot pluspunt is het dakterras van 16 m², waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Dit terras is de ideale plek voor een zomerse barbecue of een rustige avond met uitzicht op de omgeving.

Bijzonderheden:
• Energielabel B
• Woonoppervlakte van 103 m²
• Dakterras van 16 m²
• Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Aanvullende clausules kunnen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg.
Bent u op zoek naar een comfortabele woning met ruimte en een gunstige ligging in Hilversum? Dan is deze woning aan de Ruitersweg 3 G zeker een bezichtiging waard!

Located on Ruitersweg in the charming town of Hilversum, this modern terraced house offers a combination of comfort, space, and an excellent location. With an energy label B and a living area of 103 m², this home is ideal for families or couples looking for a comfortable living environment in a vibrant neighborhood. Hilversum is known for its green surroundings, good schools, and extensive amenities. The property is within close proximity to the city center, the train station, and various shops and restaurants.

Layout: Upon entering the house, you are welcomed into a spacious hall of 5 m², with access to the toilet and stairs leading to the first floor. The bright living room of 21 m² offers plenty of space for a cozy seating area and dining space. The adjacent kitchen of 5 m² is practically designed and equipped with modern appliances. From the kitchen, you have access to the sunny backyard, a lovely spot to relax outdoors. The backyard has a private section and a communal section. The communal garden is a great advantage for this location.

On the first floor, you will find two spacious bedrooms of 11 m² and 14 m² respectively, a 5 m² bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet, and a 6 m² landing. The bedrooms are perfect for use as a master bedroom and a children’s room or home office.

The second floor offers a third bedroom of 13 m², a separate laundry room of 4 m², and a landing of 3 m². A major highlight is the 16 m² rooftop terrace, where you can fully enjoy the sun and outdoor living. This terrace is the perfect place for a summer barbecue or a quiet evening with views over the surroundings.

Features:
• Energy label B
• Living area of 103 m²
• Rooftop terrace of 16 m²
• Central location near amenities and access roads
• Additional clausules can be put in the purchase contract;
• Delivery in consultation.

Are you looking for a comfortable home with space and a convenient location in Hilversum? Then this property at Ruitersweg 3 G is definitely worth a viewing!