Vechtstroomlaan 57

Welkom in Weespersluis, welkom aan de Vechtstroomlaan 57.

Stap binnen in deze prachtige hoekwoning, gelegen in de gewilde wijk Weespersluis. Deze moderne woning biedt niet alleen een warme, authentieke uitstraling maar ook hedendaags comfort en duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woonplek in een populaire gezinswijk.
De woning beschikt over drie woonlagen en telt in totaal 183 m², met vijf ruime slaapkamers, een praktische bergvliering een zeer royale tuin. Iedere ruimte heeft vloerverwarming en -koeling, aangestuurd door een bodemwarmtepomp en een warmte-terugwinsysteem. Met 17 zonnepanelen is deze woning bovendien zeer energiezuinig.

Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je meteen de moderne afwerking en de aandacht die besteed is aan de details. Vanuit hier betreedt u de royale woonkamer van 56 m², voorzien van grote ramen die de speelse indeling voorzien van veel daglicht. De open Siematic keuken, uitgevoerd in prachtige beigetinten is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, en zelf een wijnklimaatkast. Het gezellige barretje maakt het een perfecte plek om samen te koken en te genieten van etentjes.

Vanuit zowel de keuken de eetkamer zijn er dubbele openslaande deuren die ’s zomers het heerlijke binnen buiten gevoel met zich mee brengen. De op het zuiden gesitueerde tuin is fraai aangelegd en heeft plek voor diverse zitjes, een overkapping en een parkeerplaats achter de woning. Het perceel is ruim 27 meter diep waardoor de voor, zij en achtertuin samen voor een flinke buitenruimte zorgen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met 19 m² riant aanvoelt. Verder zit er op deze etage een separaat toilet, de 1e badkamer, voorzien van een fraaie tegel, riante inloopdouche, en een dubbele wastafel met een bijpassend meubel.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en een royaal ligbad, een perfecte plek om je even terug te trekken voor een moment van ontspanning.

Weespersluis is een buurt die alles biedt: rust, ruimte, en het comfort van nieuwbouw, op slechts een steenworp afstand van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, kindvriendelijke straten en een ontspannen sfeer. Met goede verbindingen naar de stad en tegelijkertijd volop natuur, is dit een ideale locatie voor wie het beste van beide werelden zoekt. Nu Weespersluis een gevestigde wijk aan het worden is zie je dat de eerste cafeetjes beginnen te komen, en verschillende winkels zoals de Albert Heijn, Etos en een slager ook hun intrek hebben genomen.
Welkom op Vechtstroomlaan 57, waar modern comfort en een groene omgeving samenkomen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2023;
– Energielabel A+++;
– Op korte termijn zal het zand aan de achterzijde afgegraven worden en ruimte maken voor het water waar Waterrijk zo bekend om staat!
– De aanleg van de definitieve vechtstroomlaan (geen bouwstraat) is reeds begonnen;
– Ramen aan de achterzijde voorzien van zonnewering en screens/rolluiken;
– Woonoppervlakte 183m2 op een perceel van 305 m2 (voorlopige grootte);
– Tuin op het zuiden;
– Parkeren op eigen terrein;
– 5 slaapkamers en 2 badkamers
– Verwarming middels een bodemwarmtepomp en voorzien van een WTW-systeem;
– 17 zonnepanelen;
– Oplevering in overleg.