Vingboonsstraat 37

Instapklare en recent gemoderniseerde benedenwoning!

Welkom bij deze prachtige benedenwoning in de geliefde Vingboonsstraat in Hilversum! Deze recent vernieuwde woning is een perfecte start voor jullie carrière op de woningmarkt.

Indeling:
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren, drie slaapkamers van mooi formaat, een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is, zelfs na de recent gerealiseerde uitbouw, nog maar liefst 10 meter diep en gesitueerd op het westen.
Kortom, een unieke kans op een volledig instapklare benedenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij alle benodigde voorzieningen.

Recente verbouwing:
De woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is er recent een uitbouw geplaatst, alles gestuct, de badkamer en keuken vernieuwd, en is de woning helemaal geschilderd. Daarnaast hebben de huidige eigenaren het voor elkaar gekregen om de woning volledig van het gas af te halen. De woning wordt nu verwarmd middels vloerverwarming, die door het hele appartement is gelegd.

Omgeving:
De woning is gelegen in het rustige Hilversum-Noord en nabij het Mediapark. Verder heb je het natuurgebied Goois Natuurreservaat op fietsafstand, en zijn de verbindingen met zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer uitstekend.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1950, maar recent volledig gerenoveerd;
• Energielabel A;
• 67 m² woonoppervlak met een ruime tuin van 70 m², gelegen op het westen;
• Woning is all-electric;
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
• Op 5 minuten afstand van het Mediapark en Goois Natuurreservaat;
• Het betreft een slapende VvE;
• Oplevering kan in overleg snel plaatsvinden.