Parmentierlaan 19

Unieke woning met een indrukwekkende gebruiksoppervlakte van 189 m². De woning heeft
een achteruitbouw over de volle breedte (circa 9 meter breed) en er is een zij-uitbouw met
opbouw. Deze zij-uitbouw is verdeeld over 2 verdiepingen met entresol en heeft een eigen
toegang en een badkamer op de begane grond. De ruimte is ideaal voor werk aan huis,
atelier, au-pair of studio voor de kinderen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de entree bevinden zich een modern gastentoilet, een trapkast en de trap naar de eerste
verdieping. De ruime woonkamer (ca. 61 m²) heeft een groot raam aan de voorzijde en er
zijn 4 openslaande deuren aan de achterzijde waardoor er volop licht binnenkomt. Vanuit de
woonkamer stapt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. Hier kunt u de hele dag
genieten van zon én schaduw dankzij de beplanting en de vrije ligging.

De open tijdloze Bulthaup keuken, met zicht op de tuin, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is
voorzien van een RVS werkblad en diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, ijskast/
vriezer , afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Vanuit de keuken is zij-uitbouw/
berging bereikbaar. In deze ruimte bevindt zich ook een extra badkamer met douche.

Op de eerste verdieping vindt u een riante masterbedroom (oorspronkelijk drie kamers) met
toegang tot de grote badkamer aan de voorzijde voorzien van een ligbad, een op maat
gemaakt badmeubel, toilet, bidet en douche.

Op de tweede verdieping is er aan de achterzijde een slaapkamer met een grote dakkapel.
Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met eveneens een dakkapel. Er is ook een
separaat toilet.

De zij-uitbouw heeft een eigen entree aan de voorzijde maar kan ook vanuit de keuken
worden bereikt. De begane grond is nu ingericht als berging met een badkamer met douche
en toilet. Via de trap is de verdieping aan de voorzijde te bereiken. Deze ruimte heeft veel
lichtinval door de dakramen, via een tussentrapje is de iets hoger achtergelegen ruimte te
betreden, beide voorzien van wastafels. In de nok bevindt zich de entresol die gebruikt is als
slaapruimte.

Omgeving: De Parmentierlaan bevindt zich in de gewilde wijk Keizer Karelpark, omringd door
groen en sierwater. Hier geniet u van een rustige en prettige leefomgeving met alle
voorzieningen dichtbij. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u gemakkelijk naar de
winkelstrip aan de Van der Hooplaan lopen of fietsen, waar diverse supermarkten en
delicatessenzaken te vinden zijn. Ook het charmante Oude Dorp met gezellige restaurants
en winkels ligt op korte afstand. Natuurgebieden zoals de Poel en het Amsterdamse Bos
bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen.

Het moderne winkelcentrum ‘Het Stadshart’, met luxe winkels en restaurants, ligt eveneens
vlakbij. Hier vindt u ook een groot busstation met snelle verbindingen naar Schiphol en
Amsterdam. Culturele instellingen zoals het Cobra Museum en de bibliotheek zijn op slechts
10 minuten lopen bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse scholen (internationaal , basis- en
middelbaar onderwijs) en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers
zijn er verschillende sportverenigingen, een overdekt zwembad en het moderne
sportcentrum Health City in de buurt.

Goed om te weten
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Bouwjaar 1958
Perceelgrootte 214 m²
C.V.-combiketel Intergas 2018
Geiser voor douche en bad 2014
Energielabel C
Grotendeels dubbel glas
Parkeren op eigen terrein
Airco aanwezig in alle achter slaapkamers op het zuiden
Waterontharder Aquacell aanwezig
Oplevering: direct beschikbaar